728x90 반응형 다세대투자,재개발 재건축42 21년 1차신통기획 재개발 지역 진행 사항 오늘은 작년 21년에 신통 기획 재개발 구역에 지정된 재개발 진행 사항을 각 구역마다 살펴보기로 하겠습니다. 21년 1차 신통 기획 재개발 구역으로 지정된 25개 구역이 각각 조금씩 속도가 차이가 있습니다. 이렇게 신통 기획 재개발 구역에 조합원 인원수나 각 지역의 특성상 조금씩 차이가 있는 것으로 보입니다. 1차 신속 통합기획 재개발 진행사항(2022.10.04 기준) 1. 정비계획 수립 착수 2. 개략 계획 마련 (착수보고> 신통 기획가 회의> 시구 합동회의> 주민간담회> 신속 통합기획 수립 요청 3. 신속 통합기획 수립 자문회의> 주민간담회> 주민의견 보완> 주민설명회> 신속 통합기획 수립 통보 (대상지 특성에 따라 6-10개월 예상) 4. 정비구역지정절차 (구 입안//시 지정>23년 하반기 예정).. 2022. 12. 15. 가장 핫한 용답동 역세권 재개발 투자 지역 오늘은 요즘 가장 핫한 용답동 역세권 재개발과 투자 지역을 살펴보겠습니다. 역세권 개발이란 최근에 도시의 원도심 즉 구도심을 중심으로 도심에 업무 일자리, 상권, 문화 주거가 어우러지는 복합 개발을 진행한 개발을 하는 것을 말합니다. 역세권 개발은 선진국들의 공통된 하나의 커다란 흐름으로 우리나라도 그 흐름을 따라서 역세권 개발이 시작되었습니다. 동경에 롯폰기 힐즈나 싱가포르 마리나 베이 샌즈 같이 업무 일자리, 상권, 문화, 주거가 어우러지는 복합 개발로서 역세권 개발이 지금 세계적인 하나의 대세로 자리 잡고 있습니다. 역세권 복합개발은 서울시 도시 기본계획에도 복합개발 계획이 있듯이 역세권 복합개발을 중심으로 이루어집니다. 국토부 장관의 역세권의 낡은 저층 주거지를 우선적으로 개발하겠다고 했습니다. .. 2022. 9. 20. 가치높은 한강변 역세권 재개발 소형 다세대 빌라 투자 한강변 역세권 재개발 원룸이 10억으로 들썩이는 소형 다세대 빌라라는 뉴스 기사 내용을 보고 이야기 나눠 보겠습니다. 원룸이나 다세대를 단순하게 원룸으로 보는 것이 아니라 원룸이 재개발이 진행되어 미래에 아파트가 지어질 미래가치를 보고 투자를 하기 때문에 원룸이 10억이라도 다세대 부동산에 투자를 하는 것입니다. 현재 아파트 시장은 거래절벽이지만 소액 다세대나 빌라 시장은 예상밖에 많은 거래가 되고 있는 것은 윤정부 270만 호 주택공급과 함께 서울시가 진행하는 신통 기획 재개발이나 모아주택 , 모아타운, 가로주택 재개발로 인하여 재개발 소액 다세대, 원룸 투자는 활발하게 거래되고 있습니다. 이번 뉴스 내용으로 한강변 광진구 자양4동 경우 21년 서울시 신속 통합기획 재개발에 공모했다가 탈락한 지역으로 .. 2022. 9. 19. 모아주택 모아타운 재개발 진행절차 선정지역 22년 6월 21일 윤정부 부동산 대책으로 모아타운 후보지 20곳을 발표했습니다. 21년 11월 모아타운 후보지 11곳 과 22년 6월에 선정된 20곳과 시범지역 2곳으로 총 33곳이 선정되어 오늘은 이슈가 되고 있는 모아타운 모아주택 재개발 진행 절차와 선정지역에 대해서 이야기해보려고 합니다. 모아타운이란 모아주택을 여러 개 모아놓은 것이며 모아주택은 소규모 블록단위로 진행하는 정비사업으로 모아주택 사업을 여러 곳을 모아서 하나의 큰 단지로 만드는 것이 모아타운입니다. 7-15층으로 현재는 층고 제한 폐지가 되었으며 지상 녹지와 지하주차장을 만드는 것이 이슈이며 적정 대지 규모 1500제곱미터 이상입니다. 여러 개 모아주택을 모아서 모아타운을 만들 때 각각의 블록을 합쳐서 대규모 단지를 만들며 소규모 .. 2022. 9. 17. 이전 1 2 3 4 ··· 11 다음
