728x90 반응형 부아녀 경제이야기51 광운대 역세권 호텔 ,업무, 복합타운 개발 전망 오늘은 서울 동북권 대표하는 최대 개발 사업으로 꼽히는 광운대 역세권 개발 프로젝트에 대해서 알아보겠습니다. 광운대역 물류용지의 지구단위계획구역 지정이 다가오면서 앞으로 광운대역 인근에 호텔과 쇼핑 주거와 업무 공간이 어우러진 최고 49층 높이의 복합시설이 들어설 전망입니다. 서울시는 2월 6일까지 광운대역 물류용지 지구단위계획구역 및 계획 결정 안에 대한 열람을 진행합니다. 지구단위계획이란 특정 지역을 개발하기 전에 건물 용적률은 어떻게 할 것인지 기반시설은 무엇으로 넣을 것인지 등을 구체적으로 짜놓은 계획을 뜻하며 개발을 할 때 지구단위계획이 가이드라인 역할을 합니다. 이번에 마련된 계획안에 따르면 유통업무설비 위주였던 광운대역 물류용지는 앞으로 일반상업지역(2만 6065㎡) 준주거지역(11만 619.. 2023. 2. 4. 가격높은 서울 아파트 SKY 빅3 강남구 서초구 용산구로 변경 최근 서울 아파트 가격이 3.3㎡평당 평균 매매가격이 가장 높이 가격상승한 서울 아파트 SKY 빅 3은 강남구와 서초구 용산구 순으로 나타났습니다. 강남구 서초구 용산구를 부동산업계에서는 서초 강남 용산의 영어 머릿글자로 일명 서울 아파트 SKY라고 일컬어집니다. 예전에 강남 3구가 강남구 서초구 송파구에서 송파구 대신 대통령실 이전에 힘입어 용산구가 톱 3에 들었습니다. 1월 KB부동산 주택가격 동향에 따르면 서울 아파트 3.3㎡당 평균 매매가격 1위는 강남구로 서울 아파트 3.3㎡당 8727만 원으로 집계되었으며 서울 아파트 3.3㎡당 평균 매매가격이 4875만 원과 비교하면 4000만 원가량 높은 것으로 확인되었습니다. 서초구 아파트 3.3㎡당 평균 매매가격이 8555만 원으로 2위를 차지했으며 용.. 2023. 2. 4. 등록주택임대사업자 자동말소 자진말소 종합부동산배제 제외신고 방법 오늘은 등록주택임대사업자의 임대주택이 자동말소나 자진말소 된 후 종합부동산배제 제외신고와 방법을 알아보겠습니다. 등록주택임대사업자의 혜택 중에 하나가 등록한 임대주택의 종합부동산합산과세 배제 혜택이 있다는 것은 다 알고 계시지만 등록 임대주택이 자동말소나 자진말소 된 후 종합부동산배제 제외신고를 꼭 해야 된다는 것을 놓치는 경우가 종종 있어서 말씀드리겠습니다. 등록한 임대주택이 종합부동산세 합산배제 혜택을 받고 있었다면 자동말소나 자진말소 되면서부터는 종합부동산세 과세 대상이 되며 주택임대사업자 등록 말소는 거주지 지자체(시. 군. 구) 소관으로 관할 세무서에서는 자동말소나 자진말소를 알 수가 없습니다. 보통의 경우에는 주택임대사업자 등록 임대주택이 거주지 지자체(시. 군. 구)에서 자동말소나 자진말소 .. 2023. 1. 17. [과세기준]등록 주택임대사업자 소득세 비과세 기준 요건과 주택수 기준 오늘은 5월 종합소득세 신고를 앞두고 등록 주택임대사업자 소득세 비과세 기준 요건과 주택수 과세기준에 대해서 알아보겠습니다. 게시글 중에 [고지] 등록 주택임대사업자 사업장현황신고 방법과 기간에는 소득세 신고를 위한 사업장현황신고를 한 것으로 5월 종합소득세 신고를 위함이라고 앞서 잠깐 언급했습니다. 그럼 등록 주택임대사업자의 소득세 과세대상 주택수를 기준으로 비과세조건과 과세 조건을 주택수를 기준으로 알아보겠습니다. 등록 주택임대사업자의 소득세 과세대상 1 주택의 경우 1. 국외주택 월세수입 2. 기준시가 9억 원 초과 주택 월세수입 소득세 과세대상 2 주택의 경우 1. 모든 월세수입 소득세 과세대상 3 주택이상 경우 1. 모든 월세수입 2. 비소형 3채 이상 보유하며 해당 보증금 전세금 합계가 3억 .. 2023. 1. 17. 이전 1 2 3 4 ··· 13 다음
