광진구 자양4동 1,2구역 통합 신통기획 재개발 동의서 징구중~

 

지난주에 저는 광진구 자양4동 통합

재개발 추진 준비위원회에서 2022년

2차 신속 통합기획 사업 추진

안내문을 받았습니다.

21년 신속 통합기획 재개발에 은

1구역 2구역 두 지역으로 나눠서

신청을 했으나 22년에는

1,2구역을 통합해서 사업 추진한다는

내용의 안내문입니다.

 

 

 

 

 

 

자양4동은 지난해 1차 신속 통합 기획에

참여하였으나 현금청산 비율이 높다는

이유로 광진구는 구별 안배의 원칙에서

배제되었던 지역 중에 하나입니다.

 

 

 

 

 

 

자양4동 1,2, 구역을 통합할 경우

1월 28일 권리 산정일 기준

현금 청산자의 비율은 4% 수준으로

1차 신속 통합기획 공모 선정지역 중

하난인 숭인동의 3.8% 수준과 유사한

수준으로  후보지로 선정되었으며

충분히 합리적인 수치라고

판단된다고 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

1차 신속 통합 개개발 동의율이

1구역 63% 2구역 50% 이상으로 

지역주민들의 동의율 만큼이나

재개발 의지가 높다가 평가됩니다.

 

 

자양4동은 그야말로 황금 입지입니다 

지하철 7호선 뚝섬유원지와

2호선 건대입구 역을 이용이 가능합니다

청담대교를 건너 직장인 수요가 많은 지역인

강남으로 바로 연결되며 삼성역에 개발 중인

현대 글로벌 비즈니스 센터가

인접하고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

또한 자양4동 서쪽으로 영동대로 사이에

두고 성수 전략정비구역으로 지정되어 

재개발 사업 진행 중입니다.

성수 전략정비구역이 개발 완료되고

자양4동 또한 재개발이 된다면

한강 스카이 라인이 아름다울것 같습니다.

 

 

 

 

 

 

 

자양4동 1,2구역은 2종 일반주거지역으로 

신통 기획 선정될 경우 사업이  용적률 250%

2500가구의 대단지 아파트로 조합원 수를

빼면 1000 세대 정도 일반분양이 

가능할 것으로 예상합니다.

황금입지 자양4동은 아파트를 발코니가

남향으로 한강을 바라볼 수 있는

한강뷰가 가능할 것으로 예상합니다.

 

 

 

 

 

 

현재 자양4동은 2차 신통 기획 공모하기

위해서 동의서를 징구 중입니다.

이미 공모 주민 동의율인 30%를 확보한 

상태이며 계속해서 주민동의서 징구 중이며

물론 저도 동의서를 작성 후 보냈습니다.

 

 

 

 

자양4동 1,2 구역 통합 재개발 추진 중인 

모든 준비위원회 분께 감사 인사드립니다.

2차 신통 기획 재개발 공모를 응원하면서  

올해는 좋은 소식을 기대해 봅니다

 

 

 

 

 

오늘은 광진구 자양4동 2차 신통 기획

공모에 대해서 이야기 나눠봤습니다.

자양4동에 멋진 한강뷰 브랜드 아파트로

재탄생 하기를 기대해 봅니다.