[1기신도시 재건축 리모델링] 1기신도시 분당 일산 재건축 리모델링 아파트 상승 기대감

 

오늘은 수도권 제1기 신도시들의

재건축에 대한 이야기를 나눠보겠습니다

저는 95년도에 1기 신도시인

고양시 일산신도시 주엽역 역세권 아파트

분양받아서 8년간 거주한 적이 있습니다.

벌써  28년 전에 일입니다.

시간이 참 빠르게 지나갔습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

고양시 일산신도시

성남시 분당신도시, 

부천시 중동 신도시, 

안양시 평촌신도시, 

군포시 산본신도시. 

위의 5곳은 1990년 초반에 만들어진 

수도권 제1기 신도시입니다.

벌써 공급된 지 30년을

향해 달려가고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

노후불량 건축물 여부를 판단하는

기준이 바로 30년입니다

30년은 단순히 긴 시간만을

의미하는 것이 아니라 재개발

재건축 정비사업을 진행할 수

있는 굉장히 중요한 시점입니다 

 

 

 

 

 

 

 

성남시 분당신도시 같은 경우에도 

빨리 지어진 아파트들은 

재건축이나 리모델링을 준비하는

아파트 단지들도 많이 있습니다

거주하는 아파트가 재건축이나

리모델링을 새 아파트가 된다면

이보다 좋을 수가 있을까요?

2017년 이전에

제가 예전에 재건축 단지로

눈독 들인 곳이 마포구

마포 성산시영 아파트였습니다.

우연히 월드컵경기장 쪽으로

지나가다가 눈길이 오래된

낡은 아파트로 갔습니다.

세대수도 많고 오래전에

지어서 남향으로

설계된 아파트였습니다.

 

 

 

 

 

 

지하철 6호선과 경의 중앙선과

공항철도를 이용할 수 있는

디지털 미디어시티 역을

이용할 수 있으면서

마포구청과 바 포구 보건소가 

가까운 거리에 있습니다.

홍대나 신촌과 상암 서울역과의
교통이 편한 곳입니다.

 

 

 

 

만약에 제가 그때 이 아파트를

매수했다면 임대주택을 매수하지

못했을 것이며 용산구 청파 2구역

재개발 지역에 임대주택도

없었을 것 같습니다.

신기하게도 매수 타이밍을 놓친 게

오히려 더 좋은

기회를 얻게 되었습니다.

 

 

 

서울 내에서도 대단지 재건축을

기다리는 은마아파트라든가

잠실주공 5단지가 유명한데요

기반시설을 잘 갖추고 있는

기존 도심에  재건축에 대한 수요는

앞으로 증가할 것입니다.

하물며 황금 입지의 강남권

재건축 단지들의 낡은 아파트

수요는 계속될 것 같습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

재건축이나 재개발 부동산 투자의

시작은 기다림 인 것 같습니다.

거주하고 있는 아파트를 살펴보세요.

여러분이 거주하고 있는 아파트가

당신의 로또가 될 수 있습니다.

오늘은 거주하면서 재건축을

기대해볼 수 있는 부동산

이야기 나눠봤습니다.