서울역개발 서울역 지하화 상부는 콤팩트 시티 조성

오늘은 빠르게 변화하고 있는 용산구 중심에

위치한 서울역 개발 소식을 전해드리겠습니다.

서울역에는 지금도 많은 개발호재가 넘쳐나고

있는 곳이지만 앞으로 서울역 지하화 상부는 

콤팩트 시티 조성 추진하는 내용으로서

서울역이 대변신을 기다리고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

고속철도 지하화와  유휴부지에 대규모 

주거와 상업 복합단지 건설이 추진되며

서울역 북부 역세권 개발과 함께 노후된

서울역 주변 지역을 새롭게  탈바꿈하게

될 것으로 보입니다.

 

 

 

 

국가철도공단에서는 신규 노선 통과에 따른

철로와 고객 동선을 재배치하며 유휴부지

종합개발 계획을 세울 예정에 있습니다

또한 수색 광명 고속철도 추가되는 노선과 

기존 고속철도 전용선을 지하 화하고

환승 동선도 최소화하는 내용을 담았습니다.

 

 

 

 

 

 

서울역 지하화 사업이 완공되어 한화그룹이

추진하는 서울역 북부 역세권 복합개발사업과

연계하여 서울역 일대를 주거와 상업 중심지로

변할 것이며 이미 서울역 북부 역세권 개발이

서울역 인근 중구 봉래동 2가 철도 유휴부지

컨벤션센터와 업무 숙박(호텔) 주거 상업

복합시설을 짓는 사업이 진행하고 있으며

준공 시점은 2026년으로 예정되어 있습니다.

 

 

 

 

 

 

서울역 지하화 상부에 콤팩트 시티 조성 사업은

이미 서울역 종합개발을 위한 사전 타당성 조사

용역을 발주했으며 앞선 서울역 북부 역세권

개발과 함께 서울역 일대가  대 변신을 할 것으로

다음 달까지 사업자 선정과 올해 4분기 안에

조사를 시작할 계획입니다. 

 

 

 

서울역 지하화와 서울역 상부에 콤팩트 시티를

조성하는 방안을 추진은 이미 개발을 시작한

서울역 북부 역세권 개발과 함께 

서울역 인근 주변 일대가 초고밀 주거 업무

복합단지로 탈바꿈할 것이며

수색 광명 고속철도 지하화와 5개 신규 노선이

통과로 수요가 크게 늘어날 것을 고려한

종합적인 개발 방안을 마련하기로 했습니다

 

 

 

 

 

 

 

서울역은 경부선과 경의선의 중심역이며 

경부고속철도와 KTX 열차의 출발역으로

수도권 전철 1,4호선과 수도권 전철 경의 중앙선

인천 국제공항철도가 통과하는 철도교통의

중심축으로 앞으로 수색 광명 고속철도 지하화와

수도권 광역급행철도 GTX A노선과 B노선

수색 광명선과 신안산선 2단계와 

신분당선 북부연장선 유라시아 선이 추가로

통과할 예정 중에 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

철도노선의 증가로 폭발적으로 늘어나는

유동 인구와 이용객의 불편을 최소화하기

위한 노선의 체계적인 배치가 필요한 이유로 

철도역을 지하 화할 때 생길 상부공간과 

주변지역을 합친 인근 부지에는 공원과 

광장 업무 상업 주거시설 등이 들어서는

복합시설공간을 조성할 계획 중입니다.

 

 

 

 

 

 

용산 지구단위계획과 서울역 북부 특별계획구역

세부 개발계획에 지하 6층~지상 38층 높이의

5개 건물로서 연면적 35만㎡의 전시 호텔 판매

업무시설이 들어서는 복합업무단지로

 2000명 이상 수용하는 국제회의 수준의

회의장과 전시장을 갖춘 컨벤션(MICE) 시설도

건립됩니다.

 

 

 

 

 

 

서울역을 지하화와 서울역 콤팩트 시티를 조성은

철도역 인근 개발밀도를 높여서 주변지역

철도역 반경 300m 이내 고 밀개 발해 복합쇼핑몰

오피스와 복합환승센터로 개발하며 반경 300m

이상 600m 이내에는 중 고밀의 청년 주택을

600m부터 배후지역에는 중밀도의 대단지

아파트가 조성하는 형태입니다

 

 

 

 

 

 

서울역 지하화와 서울역 상부 콤팩트 시티를

조성하는 추진은 이미 개발을 시작한 서울역

북부 역세권 개발과 함께 대형 개발 호재로

서울역 인근 일대 초고밀 주거 업무 복합단지로

새롭게 탈바꿈하는 스마트한 콤팩트 시티

서울역으로 환골탈태할 것으로 기대합니다.