[은평구 다세대] 소액투자 연신내 불광
다세대 투자로 내 집 마련하기 3탄
GTX-A 노선 호재로 다세대 투자 유망지역으로
연신내 불광 지역을 소개해 드립니다.
신속 통합 재개발 외 연신내와 불광 지역 내
재개발 지역과 재개발 가능한 다세대 주택
이야기를 해 볼까 합니다.
은평구에서는 불광동 600 일대가
신속 통합기획 후보지로 선정됐다.
불광동 600 일대 후보지는 불광 먹자골목
뒤편에 위치해 있다.
지금은 노후 주택지지만 앞으로
신통 기획이 계획대로
진행되면 좋은 입지의 아파트로
변신을 기다리고 있습니다.
사업지 인근으로 불광 초등학교, 대은 초등학교,
동명여자고등학교,동명생활경영고등학교 등이
위치해 있고, 2025년 불광역 앞 서울혁신파크에
서울시립대 제2캠퍼스 조성 예정이라
학세권을 갖췄습니다.
또한 불광 근린공원이 가깝고 북한산 뷰를
조망할 수 있는 등 숲세권에다
인근 스타필드, NC백화점, 이케아 등
다양한 쇼핑시설도 이용 가능합니다
무엇보다 불광동 600 일대의
가장 큰 장점은 교통이다.
지하철 3호선과 6호선의 환승역인
불광역과 가까운 거리에 위치한다.
걸어서 5분 이내 거리로
그야말로 초역세권입니다.
우선 불광역에서 지하철 3호선 한 정거장
거리인 연신내역에는
수도권 광역급행철도인 GTX-A 노선이
개통될 예정입니다.
2024년 개통을 앞둔 GTX-A 노선은
경기 북부인 파주 운정에서
서울역과 삼성역을 거쳐 경기 남부인
화성 동탄까지 이어지는 광역급행철도입니다
연신내역에서 승차 시 강남까지 20분 내로
가능하며 서울시가 GTX-A노선에 광화문역을
추가하는 방안도 재추진하고 있어 서울 주요
업무지구와의 접근성이 한층 좋아질 것으로
기대해봅니다.
또한 신분당선 서북부 연장사업이 지난해
기획재정부 예비타당성 조사 대상으로 선정됐다.
신분당선 서북부 연장선은 용산역에서
서울역·시청 역을 지나 종로구 상명대역
은평구 독바위역 등을 거쳐 은평 뉴타운
고양시 삼송역까지 이어지게 됩니다.
은평구는 현재 갈현 1구역과 대조 1구역,
불광 5구역이 대표적인 재개발 구역으로 꼽힌다.
인근 재개발 사업으로
주변 아파트값 상승이 기대감을 주고 있습니다.
대조 1구역은 대조동 일대를 재개발하는 것으로
사업 속도과 가장 빠른 재개발 사업지다.
대단지 아파트가 조성될 예정입니다.
불광 5구역은 재개발을 통해
총 2387가구의 아파트 단지로 탈바꿈할 예정입니다.
그리고 3호선 연신내역과 인접한 갈현 1구역은
은평구 재개발 중 최대 규모로 총 4116가구의
매머드급 대단지로 탈바꿈을 기다리고 있습니다
은평구 내 인근 지역에서 정비사업이 추진되고
있는 것이 재개발에 불을 지피기
시작하게 될 전망입니다.
이번 신통 기획 사업지를 포함한
불광역 녹번역 인근 아파트들의 가격도
신속 통합 재개발 개발 호재를 타고
더 오를 것으로 예상됩니다.
재개발 진행 중인 연신내 불광 지역 외에도
해당 지역은 저층 저밀도 주거지로써
개발을 기다리고 있는 곳이 많이 있습니다.
현재 다세대 부동산 투자를 계획 중이라면
발품을 팔아 볼 만한 곳 임에 틀림이 없습니다.
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