728x90 반응형 부아녀 사는이야기37 고정금리 안심전환대출 자격조건과 신청방법 금융위원회와 주택금융공사에서는 금리 상승으로 인한 서민 민생대책으로 서민 실소유자의 변동금리 주택담보대출을 최저 연 3.7%의 장기 고정금리로 바꿔주는 우대형 안심 전환대출이 9월 15일 출시해 안심 전환대출 자격조건과 신청방법을 자세하게 알아보겠습니다. 안심 전환대출은 급속한 금리 상승으로 인하여 주택담보 대출자의 경제적 부담을 덜어주기 위해 제1·2 금융권에서 받은 변동 또는 혼합형 금리의 주택담보대출을 주택금융공사의 3%대 장기 고정금리 정책모기지로 대환 해주는 대출 상품입니다. 안심 전환대출은 자격 조건은 올해 8월 16일까지 제1금융, 2 금융권에서 변동금리나 고정금리 주택담보대출의 만기가 5년 이상으로 만기까지 금리가 고정되어 있는 주택담보대출로서 부부합산 소득 7000만 원 이하이며 주택 가.. 2022. 9. 15. 토지거래허가구역 내 기준 면적과 토지거래허가 면제대상 오늘은 토지거래허가구역 내 토지나 주택을 매수할 경우 토지거래허가 기준면적과 토지거래허가 면제 대상이 어떻게 되는지 함께 알아보겠습니다. 먼저 토지거래허가구역이란 부동산 거래신고 등에 관한 법률 제10조 토지의 투기적인 거래나 토지의 지가가 갑자기 상승할 있는 토지에 대해서 투기 우려 방지 목적으로 시도지사나 국토부에서 해당 토지에 대해서 2-5년간을 거래를 제한하는 것입니다. 일반적으로 토지거래허가구역이 아닌 지역은 부동산 거래 시 해당 시군구청에 신고만하면 되지만 토지거래허가구역에는 해당 시군구나 도지사의 허가를 받아야만 토지를 거래할 수가 있으며 토지거래허가구역 기간은 2년으로 정했다가 5년 내로 연장할 수도 있습니다. 거주용 주택용지나 농축 임어업 경영, 편의시설, 대체용지 취득의 이용 의무기간은.. 2022. 9. 13. 다주택 등록주택임대사업자 상생임대인 혜택과 양도세 비과세 조건 기재부에서 발표한 다주택자와 등록 주택 임대사업자의 상생 임대인 인정조건과 혜택 내용을 예시를 통해 알아보겠습니다. 등록 주택임대사업자의 임대주택도 상생 임대인이 혜택이 아래에 요건만 충족하면 가능합니다. 등록 임대주택사업자는 임대료 연 5% 이하 인상과 장기간의 의무임대 등 각종 공적의무 부담하는 점을 감안 시 상생 임대주택 특례를 제한하지 않는 것이 형평성에 부합하여 등록 임대주택사업자의 임대주택도 상생 임대주택이 가능합니다. 등록 임대주택사업자의 거주주택은 불가하며 임대주택 등록한 임대주택만 가능합니다. 등록 주택임대사업자가 임대 등록한 주택이 3 주택 이상 있을 때 3 주택을 다 받는 것이 아니라 그 임대주택 중 다 처분하고 남은 1개 주택에 대해서만 상생 임대주택 가능하며 최종적으로 양도되는 1.. 2022. 9. 10. 상생임대인 가능 조건 기간 혜택 윤정부가 전세시장 안정화 방안으로 전셋값을 5% 이내로 인상하는 임대인에게 세제 혜택을 주는 상생 임대인 방안이 시행되었으며 상생 임대인 가능 조건과 인정기간 혜택 등을 알아보겠습니다. 새 정부에서 상생 임대인 제도를 확대 개편한 내용을 자세하게 알아보겠습니다. 기존에는 조정대상지역 1세대 1 주택 양도세 비과세 2년 거주요건 중 1년만 인정되었지만 앞으로 비과세 거주요건 기간이 전체 면제와 장기보유 특별공제 적용에 대한 거주요건 면제 혜택도 신설되었습니다. 상생 임대인 선정 요건 완화로는 공시 가격 기준이 폐지되었으며 1가구 1 주택자 기준을 임대 개시 시점에 다주택자이나 향후 1 주택자 전환 계획이 있는 임대인도 적용받을 수 있도록 했으며 다만 다주택자의 경우 상생 임대인으로 무조건 비과세 거주요건 .. 2022. 9. 8. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 10 다음
