[주택임대사업자] 전세보증보험 신청방법 어렵지 않아요, HUG 서울보증보험비교 1탄

 

 

안녕하세요~

부동산 잘 아는 여자 부아녀입니다~ ^_^

오늘은 주택임대 사업자 전세 일부

보증보험에 가입한 내용 결과를 

주택도시 보증 공사 HUG로부터

보증료 납부 안내 이야기해 볼까 합니다~

 

 

 

 

 

 

전세금 일부 보증보험 신청방법과

준비서류 안내해 드리겠습니다.

저는 주택도시 보증 공사 HUG과

서울보증보험을 각각 방문한 후

보증료를 비교해 보았습니다.

 

 

 

 

 

 

※ 주택도시 보증 공사 HUG 

장점 : 보증보험료가 서울보증보다 저렴하다

단점: 보증보험 신청 후 보증보험 발급 때까지

시간이 오래 걸린다

 

 

 

 

 

※ 서울보증보험

장점: 보증보험 신청 후 1주일 정도

소요되나 보증료가  비싸다

단점: 보증료가  비싸다

 

 

 

 

 

 

 

 

저는 4월 26일 날에 주택도시

보증 공사 HUG에 전세보증금

일부 보증 신청을 하였습니다.

그런데 오늘 6월 10일 주택도시

보증 공사 HUG에 보증료

납부 안내 톡이 왔어요~

신청할 때 한 달 넘는다고

안내해주셨는데 

정말 한 달이 넘게 걸렸네요~

 

 

 

 

 

 

※ 신청 준비서류

 

1. 임대사업자등록증 사본 1통-(구청이나 렌트홈에서 발급 가능)

2. 사업자등록증 사본 1통-(세무서 또는 홈텍스 발급)

3. 국세, 지방세 완납 증명서 각 1통- (국세-홈텍스, 지방세-민원 24 또는 주민센터 자동화기기 무료로 발급 가능합니다)

4. 등본 1통 -신청일 기준 1개월 이내분

5. 신분증 사본 1통

6. 등기부등본  발급용 1통- (열람용 안돼요~)

7. 표준 임대차 계약서 사본 1통

8. 인감증명서 1통 -(임대보증금 보증 신청서에 사인 대신 도장을 찍었을 때 필수)

9. 인감도장 -(임대보증금 보증 신청서에 사인 대신 도장을 찍었을 때 필수)

10. 임대보증금 보증신청서- 주택도시 보증 공사 HUG에  작성 가능해요(저는 미리 준비해서 갔어요)

11. 임대보증금 일부 보증에 대한 임차인 동의서 사본 1통

     (표준임대차 계약서 작성할 때 임차인 동의서 받음  필수)

     (표준임대차 계약서 작성 시 사인으로 했다면 사인으로 임차인 동의서 꼭 받아야 함)

 임대보증금 서식은 아래 다운로드하셔서 이용하세요~

12. 임대주택의 공시 가격 확인 후 출력자료

 

[별지+제25호+서식]+임대보증금+일부보증에+대한+임차인+동의서 (1).hwp

0.06MB

 

 

 

 

 

※ 주택도시 보증 공사 HUG에서 작성하는 서류 

• 임대보증금 보증신청서
• 임대보증금 보증 신청에 따른 확약서
• 임대보증금 보증 채무 약정서(매입입대 사업자용)
• 보증발급 및 사후관리를 위한 개인(신용) 정보의 수집. 이용. 제공. 조회동의서
• 신용정보 제공 여부 확인서(공동 약정서)

주택도시 보증 공사 HUG에서 작성하는

서류는 직원의 안내 후 작성하면 됩니다~

 

 

 

 

 

위의 신청서류를 작성해서 접수를 하면

보증신청 확인서를  발급해줍니다~ 

보증신청 확인서를 받아서

렌트홈에 세입자 변경 신고할 때  

•  표준임대차계약서
•  임대보증금 일부 보증에 대한 임차인 동의서
•  보증신청 확인서 

3가지 서류를 업로드해서 올리면

렌트홈 세입자 변경신고도 끝~~~~

 

 

 

 

 

 

 

차후에 보증보험료 납부 후 

보증보험증서가 나오면

보증보험증서는 담당 구청 주택과로

팩스로 보내주면 됩니다

송파구 주택과는

보증보험증서를 팩스로

보내달라고 하더라고요~

저도 오늘 보증보험료

납부 완료했어요~~

 

 

 

 

 

 

주택임대사업자 전세보증보험

유예기간이 지나고 전세보증보험

꼭 가입해야 합니다

(월세의 경우 보증금이 주택 가격보다

낮으면 보증보험 가입이 필요 없어서

요즘 월세 전환을 많이 하나 봐요~)

 

 

 

 

 

신청서류가 너무 많아서

저도 한숨이 나왔어요~

그런데 한번 신청해보니

어렵지 않았어요~

여러분도 할 수 있어요~

 

 

 

 

 

잘 모르신다면 신청서류만 준비되면

주택도시 보증 공사 HUG에서

방문하면 친절하게

안내해 주시더라고요~

처음은 원래 다 어렵잖아요~ 

처음부터  잘하면 천재입니다~~^^

저도 처음에는 다 어렵더라고요~~^^

 

 

 

 

 

 

오늘은 여기까지 입니다

다음 시간에는 전세 일부 보증 보험

계산하는 방법 쉽게 안내해 드릴게요~

부아녀의 글을 읽고 계시는

모든 분께 감사드립니다

저도 하나하나 배우면서

글을 올려 드립니다~

같이하면 즐거워요

우리 함께 해봐요~~

늘 그랬듯이 부아녀와 함께

행복하~게 잘 살아 봅시다.

지금까지 [부아녀 부자이야기]입니다.