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[신통기획]양천구 신월 1구역 신속통합 재개발 기대감 상승중~ 오늘은 재개발 소식으로 기대감 상승 중인 지역으로 양천구 신월 7동 1구역 신통 기획 재개발에 대한 이야기 나누어 보겠습니다. 신월 7동 1구역 지역은 21년 신통 기획 재개발 선정된 구역 중 넓은 지역에 속하며 토지 등 소유자가 2000명이 넘는 곳으로 재개발 진행 시 대단지 아파트 단지 형성과 21년 신통 기획 선정될 당시 주민 동의율이 동의율이 75% 이상으로 토지 소유주의 재개발 의지가 높은 곳이기도 합니다. 신월 7동 1구역 내에는 낡은 빌라 연립들이 즐비하게 들어서 있으며 오래된 주택에 비가 새거나 집에 곰팡이가 피어서 생활하기 불편함을 호소하는 주민들이 빠른 재개발을 기대하고 있습니다. 신월 7동 1구역 입지부터 이야기하면 김포공항이 인근에 위치해 김포공항의 항공기 소음과 김포공항 인근의 고.. 2022. 8. 2.
[원주 KTX 교통호재] 강원도 부동산 공시지가 상승 원주 부동산 가치 상승 지난주에 원주시를 다녀온 이야기를 나눠볼까 합니다. KTX를 이용해서 가족모임으로 원주를 다녀오면서 원주까지 한 시간도 채 안 되는 시간에 놀라면서 강원도 원주시가 그리 멀지 않은 곳에 있어서 어쩌면 수도권 외곽지역보다 더 가깝다고 느꼈습니다. 최근에 접한 기사로 강원도 토지 공시지가가 상승으로 아파트 미분양이 줄어들고 있다는 뉴스를 본 적이 있습니다. 그도 그럴 것이 서울 청량리역에서 1시간 이내의 거리에 서원주와 원주역이 위치해 있어서 출퇴근도 가능한 지역으로 앞으로 원주시의 부동산 가치가 상승할 것 같습니다. 원주시는 비규제 지역으로 부동산 토지 부분에서 눈여겨 볼만한 가치가 있는 지역임에 틀림없습니다. 또한 교통호재로 서원주역은 KTX 강릉선 원주-제천 복선전철 그리고 여주-원주 수도권 전철까지 .. 2022. 8. 1.
용산구 신통기획 청파2구역 재개발 진행 과정 사항 소식 오늘은 용산구 청파동 1가 89-18번지 일대 주택 재개발 정비사업 관련하여 청파 2구역 재개발 진행 과정 사항 소식을 알려 드리려고 합니다. 용산구 청파 2구역은 4월 초 메이저급 도시계획 업체 (동립 피엔디, 정림건축)이 선정되어 계약된 이후 정비계획 수립 및 구역지정을 위한 작업에 착수하여 현재까지 현황 및 기초자료 조사 분석과 상위 및 관련 계획 검토하여 주변지역의 구역계 편입 여부 검토 중에 있습니다 지난 6월 24일 주민참여단 8인 회의와 용산구 도시관리국 회의실에서 서울시 코디네이터 두 분과 용산구 도시정비 과장 팀장 주무관님과 만남을 가졌으며 서울시 정비사업 퍼실 에이터 강사님을 모시고 주민 참여단으로써 주민들과 소통하는데 필요한 태도와 자세를 배우는데 도움을 많이 주셨습니다. 7월 12일.. 2022. 8. 1.
가장 행복한 칠순 고희연 셀프 상차림 생신파티 이렇게 했어요[부아녀 사는 이야기] 오늘은 저의 큰 형부의 칠순 생신을 맞이하여 행복한 고희연 파티를 소개해 보려고 합니다. 저의 형제자매는 2남 6녀입니다. 딸 여섯 중에 가장 큰언니의 남편인 저의 큰 형부께서 얼마 전 70번째 생신을 맞이하여 고희연 파티를 하게 되었습니다. 조카들이 초등학교를 다닐 때만 해도 여섯 자매는 매년 여름휴가 날짜를 맞추어 원주에서 보내곤 했습니다 코로나로 인해서 몇 해 동안 여섯 자매들은 여름휴가를 각자 보냈으며 이번에 큰 형부의 생신 고희연 파티로 원주에 있는 상원사 계곡에 펜션을 빌려서 휴가 겸 큰 형부의 고희연 파트를 펜션에서 보내기로 했습니다. 참고로 우리 형부는 처제들을 부를때 이쁜 처제라고 하며 여섯 명의 딸들은 모두 이쁘며 그 이쁜 다섯명의 처제들은 전국 각 시도에 거주합니다. 첫째 큰언니는 원.. 2022. 7. 29.
[용산구]용산정비창개발이 용산 국제업무지구로 개발구상 재탄생 내용정리 오늘은 26일 서울시에서 발표한 내용인 여의도공원의 2배 서울광장의 40배에 달하는 용산정비창 부지 용산 국제업무지구 개발구상 안을 발표에 대해서 자세하게 알아보겠습니다. 용산구 내에 용산 정비창 부지 개발은 지난 과거 추진했던 용산 국제업무지구 개발사업이 2013년 최종 무산된 이후 개발 정지상태로 더 늦기 전에 용산이 가진 무한한 잠재력과 기회를 극대화하고 변화된 여건과 미래 환경에 부합하는 개발을 추진하겠다고 했습니다. 서울시의 구상에 따르면 용산정비창 일대는 초고층 마천루 사이에 드넓은 공원과 녹지가 펼쳐지고 글로벌 하이테크 기업이 앞다투어 입주하고 싶어 하는 아시아의 실리콘밸리로 거듭난다고 밝혔으며 사업구역은 용산정비창 부지와 선로부지, 용산 변전소 부지와 용산역 후면 부지를 포함해 총 약 49.. 2022. 7. 28.
[주택임대사업자] 건강보험 직장가입자 피부양자 자격상실 요건 정리 주택임대사업자의 직장가입자 건강보험 피부양자 자격에 대하여 이야기 나눠보겠습니다. 대한민국의 모든 국민은 국민건강보험법에 따라서 건강보험 대상이 되며 직장가입자와 직장가입자의 피부양자 지역가입자로 나누어집니다 [의료보호대상자 일부는 제외] 가입자는 건강보험료를 부담하는 주체입니다. 피부양자는 직장가입자에게 생계를 의존하면서 소득 및 재산이 일정 기준 이하에 해당하여 건강보험료를 부담하지 않는 사람으로서 피부양자 자격을 상실하면 지역가입자로 전환됩니다. 건강보험 대상은 직장가입자와 지역가입자로 구분됩니다. 피부양자 요건은 ② 제1항의 피부양자는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 사람 중 직장가입자에게 주로 생계를 의존하는 사람으로서 소득 및 재산이 보건복지부령으로 정하는 기준 이하에 해당하는 사람을 말한.. 2022. 7. 27.
복날 보양식 맛집 추천 파주 심학산 장어구이 맛집과 파주 더티트렁크 [부아녀 먹방일기] 오늘은 더운 여름 기운 없을 때 힘이 불끈 솟는 장어 먹방 이야기 나누어 보겠습니다. 여름 보양 음식으로 장어 만한 것이 없는 것 같습니다. 얼마 전 저의 생일을 맞이하여 파주에 있는 심학산 장어구이 맛집과 요즘 핫한 파주 더티 트렁크 브런치 카페를 다녀왔습니다. 코르나로 외출도 꺼리는 요즘에 오랜만에 애들과 함께 외출은 너무나 즐겁고 행복했습니다. 파주에 있는 심학산 장어구이 맛집을 가면서 차 안에는 오디오가 쉬지 않고 돌아갔으며 웃음꽃도 활짝 피어났습니다. 점심시간도 아닌 이른 시간이었지만 장어구이 맛집 식당 안에는 벌써 자리가 없어서 야외에 자리를 잡는 사람과 차례를 기다리는 사람으로 가득 차 있었습니다. 5월에 결혼한 사위와 딸이 데이트할 때 갔던 곳으로 맛있다고 극찬하는 소문난 맛집이라고 해서 .. 2022. 7. 26.
[신통기획]강북구 수유동 재개발 도봉구 쌍문동 신통 재개발 비교 분석 오늘은 서울시 강북구 수유동 170 일대와 도봉구 쌍문동 724 일대에 21년 신속 통합기획 후보지로 선정된 두 지역에 부동산 비교해서 이야기 나누어 볼까 합니다. 서울시 및 도시정비업계에서는 수유동 170 일대는 강북중학교 남측 1만 2124㎡를 재개발하는 사업으로 토지 등 소유자는 139명으로 비교적 사업지 면적이 작고 소유자가 적어 세대수가 많은 아파트 단지는 어렵다고 생각되며 현재 사업지 인근에서 다가구 다세대 상가주택 등 밀집한 지역으로 아파트를 찾아보기 어렵습니다. 수유동 170 일대는 7층 높이 규제가 적용된 2종 주거지역으로 다가구 다세대 상가주택이 밀집해 있으며 상가건물 등 소유주들이 임대료 수익을 포기해야 하는 이유로 개발에 반대하는 주민들도 있을 것 같습니다. 상가건물이 많은 것은 재.. 2022. 7. 25.

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